【ChatGPT活用】対象プランでカスタム指示が5,000文字に拡大｜民泊オーナー向け活用例5選
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2026年08月02日
2026年7月15日、OpenAIはChatGPTの「カスタム指示」機能について、Plus・Pro・Business・Enterprise・Eduの対象プランで文字数上限を1,500文字から5,000文字に拡大したと公式発表しました（Free・Goプランは対象外）。
この動画では、カスタム指示の基本から、拡大の中身、そして民泊・レンタルスペースオーナー向けの活用例5選まで、あおが出典つきで深掘り解説します。
5つの活用例は、コピーして編集できる文例として概要欄に載せています（OpenAI公式の推奨ではなく、あお個人の提案です）。
▼目次
0:00 オープニング
0:42 カスタム指示の基本
2:07 オーナー向け活用例5選
4:20 気をつけるポイント
5:35 まとめ
▼あおサロンAI 関連リンク
🌐 あおサロンAI公式HP（民泊×AI活用の情報基地）
https://aosalonai.com
📱 LINE公式（友だち追加で最新情報をお届け）
https://lin.ee/sCOJ8CZ
🏠 民泊・レンタルスペース・所有物件（民泊可物件）の無料配信サービス「cyanos」
https://x.com/AI_BizBoost
🎤 セミナー情報（アーカイブ販売あり／見逃し配信もチェック）
https://aosaol-ai.peatix.com/
📝 note（民泊運営・AI活用のコラム）
https://note.com/ao_salon_ai
🐦 あお（運営者）のX プロフィール
https://x.com/AI_BizBoost
▼カスタム指示 活用例5選（コピーして、自分の物件に合わせて書き換えてください）
【①初心者向け・最小構成】
私は[エリア名]で民泊（住宅宿泊事業）／レンタルスペースを運営しています。
以下を守って回答してください。
・敬語で、簡潔に答えてください
・専門的な用語を使うときは、一言だけ補足を添えてください
・分からないことは推測で答えず、「分かりません」と言ってください
【②物件情報を登録しておく】
以下は私が運営する物件の基本情報です。物件に関する文章を作るときは、この内容を前提にしてください。
・物件名：[物件名]
・エリア：[市区町村名まで]
・タイプ：[一棟貸し／個室／レンタルスペース等]
・最大人数：[人数]
・チェックイン方式：[概要。例：スマートロックでの解錠、対面での鍵渡し等]
・設備：[Wi-Fi、キッチン、洗濯機など、一般的なものだけ記載]
※鍵の暗証番号、Wi-Fiのパスワード、正確な住所などは、防犯のためここには書かないでください。
【③ゲスト対応のトーン統一】
ゲストへの返信文を作るときは、以下のルールを守ってください。
・敬語だが、堅苦しすぎない、親しみやすい文体にする
・絵文字は使うとしても1通に1個まで
・海外からのゲストには、まず英語で書いてから日本語訳を添える
・クレームや困りごとの相談には、「配慮を示す→事実確認→対応可能な案の提示」の順で書く
・返金や補償、事故対応など、責任の所在に関わる内容は下書きに留め、送信前に必ず自分で確認する
【④レビュー返信のフォーマット】
レビューへの返信文を作るときは、次の順番・文字数で書いてください。
1. お礼（一言）
2. レビュー内容への具体的な言及
3. 改善点の指摘があれば、前向きな一言を添える
4. 再訪を歓迎する一言
全体で200文字以内に収めてください。
※レビュー本文をそのまま貼り付けるときは、ゲストの氏名や予約情報などの個人情報は含めないでください。
【⑤複数物件を運営している方向け】
私は複数の物件を運営しています。会話の最初に物件名（例：「〇〇ハウスについて」）を伝えたら、以降の会話ではその物件の情報を前提に回答してください。物件名の指定がない場合は、先にどの物件か確認してから答えてください。
[物件Aの名前]：[物件Aの簡単な特徴]
[物件Bの名前]：[物件Bの簡単な特徴]
※複数物件の情報が混ざっていないか、回答は必ず確認してください。心配な場合は、全物件共通の対応方針だけをここに登録し、物件ごとの詳しい情報は個別のチャットで伝える方法もおすすめです。
▼主な出典
・OpenAI公式ヘルプセンター「ChatGPT Release Notes」2026年7月15日「Increased custom instructions limit」: https://help.openai.com/en/articles/6825453-chatgpt-release-notes
・OpenAI公式ヘルプセンター「ChatGPT Custom Instructions」FAQ: https://help.openai.com/en/articles/8096356-chatgpt-custom-instructions
・OpenAI公式「エンタープライズプライバシー」ページ: https://openai.com/enterprise-privacy/
※本動画は公開情報に基づく一般的な情報提供です。料金・提供条件・利用上限は変更される場合があるため、必ずOpenAI公式情報をご確認ください。（情報は2026年7月15日発表の内容をもとに、2026年8月1日時点で確認したものです）
※動画内の「活用例5選」はOpenAI公式の推奨ではなく、あお個人の提案です。物件情報や個人情報の入力には十分ご注意のうえ、ご自身の判断でご活用ください。
※このチャンネルはOpenAIとは関係がなく、本動画の紹介にあたり依頼・報酬・商品提供・アフィリエイトは一切受けていません。
#AIニュース #ChatGPT #生成AI #民泊 #レンタルスペース #AI活用
この動画では、カスタム指示の基本から、拡大の中身、そして民泊・レンタルスペースオーナー向けの活用例5選まで、あおが出典つきで深掘り解説します。
5つの活用例は、コピーして編集できる文例として概要欄に載せています（OpenAI公式の推奨ではなく、あお個人の提案です）。
▼目次
0:00 オープニング
0:42 カスタム指示の基本
2:07 オーナー向け活用例5選
4:20 気をつけるポイント
5:35 まとめ
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🌐 あおサロンAI公式HP（民泊×AI活用の情報基地）
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🐦 あお（運営者）のX プロフィール
https://x.com/AI_BizBoost
▼カスタム指示 活用例5選（コピーして、自分の物件に合わせて書き換えてください）
【①初心者向け・最小構成】
私は[エリア名]で民泊（住宅宿泊事業）／レンタルスペースを運営しています。
以下を守って回答してください。
・敬語で、簡潔に答えてください
・専門的な用語を使うときは、一言だけ補足を添えてください
・分からないことは推測で答えず、「分かりません」と言ってください
【②物件情報を登録しておく】
以下は私が運営する物件の基本情報です。物件に関する文章を作るときは、この内容を前提にしてください。
・物件名：[物件名]
・エリア：[市区町村名まで]
・タイプ：[一棟貸し／個室／レンタルスペース等]
・最大人数：[人数]
・チェックイン方式：[概要。例：スマートロックでの解錠、対面での鍵渡し等]
・設備：[Wi-Fi、キッチン、洗濯機など、一般的なものだけ記載]
※鍵の暗証番号、Wi-Fiのパスワード、正確な住所などは、防犯のためここには書かないでください。
【③ゲスト対応のトーン統一】
ゲストへの返信文を作るときは、以下のルールを守ってください。
・敬語だが、堅苦しすぎない、親しみやすい文体にする
・絵文字は使うとしても1通に1個まで
・海外からのゲストには、まず英語で書いてから日本語訳を添える
・クレームや困りごとの相談には、「配慮を示す→事実確認→対応可能な案の提示」の順で書く
・返金や補償、事故対応など、責任の所在に関わる内容は下書きに留め、送信前に必ず自分で確認する
【④レビュー返信のフォーマット】
レビューへの返信文を作るときは、次の順番・文字数で書いてください。
1. お礼（一言）
2. レビュー内容への具体的な言及
3. 改善点の指摘があれば、前向きな一言を添える
4. 再訪を歓迎する一言
全体で200文字以内に収めてください。
※レビュー本文をそのまま貼り付けるときは、ゲストの氏名や予約情報などの個人情報は含めないでください。
【⑤複数物件を運営している方向け】
私は複数の物件を運営しています。会話の最初に物件名（例：「〇〇ハウスについて」）を伝えたら、以降の会話ではその物件の情報を前提に回答してください。物件名の指定がない場合は、先にどの物件か確認してから答えてください。
[物件Aの名前]：[物件Aの簡単な特徴]
[物件Bの名前]：[物件Bの簡単な特徴]
※複数物件の情報が混ざっていないか、回答は必ず確認してください。心配な場合は、全物件共通の対応方針だけをここに登録し、物件ごとの詳しい情報は個別のチャットで伝える方法もおすすめです。
▼主な出典
・OpenAI公式ヘルプセンター「ChatGPT Release Notes」2026年7月15日「Increased custom instructions limit」: https://help.openai.com/en/articles/6825453-chatgpt-release-notes
・OpenAI公式ヘルプセンター「ChatGPT Custom Instructions」FAQ: https://help.openai.com/en/articles/8096356-chatgpt-custom-instructions
・OpenAI公式「エンタープライズプライバシー」ページ: https://openai.com/enterprise-privacy/
※本動画は公開情報に基づく一般的な情報提供です。料金・提供条件・利用上限は変更される場合があるため、必ずOpenAI公式情報をご確認ください。（情報は2026年7月15日発表の内容をもとに、2026年8月1日時点で確認したものです）
※動画内の「活用例5選」はOpenAI公式の推奨ではなく、あお個人の提案です。物件情報や個人情報の入力には十分ご注意のうえ、ご自身の判断でご活用ください。
※このチャンネルはOpenAIとは関係がなく、本動画の紹介にあたり依頼・報酬・商品提供・アフィリエイトは一切受けていません。
#AIニュース #ChatGPT #生成AI #民泊 #レンタルスペース #AI活用
